Aulnay Sud

Description

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS SUD – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET 2 286 m² DE TERRAIN. Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, cette demeure unique offre 232 m² habitables, nichés dans un écrin de verdure à l'abri des regards, dans un quartier résidentiel recherché. DESCRIPTIF : Rez-de-chaussée : entrée accueillante – cuisine moderne équipée avec coin repas – séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine – suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire douche à l'italienne). Étage : 4 chambres élégantes dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative – grand dressing pour la 4? chambre. Sous-sol : dressing saisonnier – buanderie – garage 3 voitures – atelier. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pavillon indépendant en fond de parcelle (télétravail, logement secondaire ou location), Piscine, grande terrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis, Cave à vin, grande serre, multiples stationnements, Terrain clos de 2 286 m². LE QUARTIER : Quartier pavillonnaire calme et sécurisé, proche du centre-ville, des commerces, écoles et infrastructures sportives. Accès rapide au RER B (Aulnay-sous-Bois) et aux autoroutes A1/A3. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 360 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4050 Euros et 5530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)