Aulnay Centre Gare

Description

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS (93600) – CENTRE GARE – APPARTEMENT F3 AVEC CAVE. Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947. Idéalement situé à deux pas de la gare RER B et du T4, cet appartement F3 de 50,57 m² Loi Carrez (50,96 m² au sol) se trouve au cœur du centre gare d'Aulnay-sous-Bois. Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services. DESCRIPTIF : Entrée, cuisine séparée, séjour , salon ou chambre, chambre, salle d'eau , WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Localisation premium : centre gare à quelques mètres du RER B et T4, Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé. LE QUARTIER : Un secteur animé et recherché, avec accès immédiat aux commerces, écoles, services publics et transports. L'adresse idéale pour un quotidien pratique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. LES INFORMATIONS RELATIVES A LA COPROPRIETE Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de Lots : 37 . Superficie Loi Carrez totale : 50,57 m² Surface au sol totale : 50,96 m². Charges courantes 1872 E/an. Aucune Procédure en cours. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)