Aulnay Centre Gare Sud

Description

VENTE – AULNAY,CENTRE GARE SUD – APPARTEMENT STUDIO/T1 L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, de Père en Fils depuis 1947, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement Studio/T1 de 26 m², idéalement situé à deux pas de la Gare RER B, du T4 et des commerces. DPE : E DESCRIPTIF : Entrée , Cuisine séparée dinatoire ,Salle d'eau , WC indépendant. Atouts supplémentaires : Cave privative et ascenseur dans l'immeuble. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Emplacement ultra recherché à moins de 50 mètres de la gare RER B (accès rapide Paris – Aéroport CDG), Appartement fonctionnel et lumineux, Cave et ascenseur : confort et praticité, Idéal pour primo, accédants ou investisseurs. LE QUARTIER : Un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, infrastructures scolaires, administratives et de santé. Vie de quartier animée autour du centre gare. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Honoraires : à la charge du vendeur Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (Loi du 10 juillet 1965), Nombre total de lots principaux : 35Superficie Loi Carrez : 26,08 m² – Surface au sol : 26,08 m², Charges courantes annuelles : 2 024 Euros/an, Aucune procédure en cours (art. 29,1A et 29,1 loi du 10 juillet 1965), Géorisques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay,immobilier.com. N'oubliez pas de nous suivre sur nos réseaux sociaux pour ne manquer aucune de nos nouvelles opportunités immobilières ! Prix : 110 000 * *Dont Honoraires 7.84 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 102 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 Euros et 830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)