Aulnay Canal de L'Ourcq

Description

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS – NONNEVILLE – PRÉVOYANT – PAVILLON F4 – SOUS-SOL TOTAL – TERRASSE 47 M² – DPE D Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, ce pavillon F4 indépendant et non mitoyen est situé à Aulnay-sous-Bois (93600), dans le secteur pavillonnaire de Nonneville, entre Prévoyant et le Plan d'Argent. Le bien bénéficie d'une terrasse de 47 m², d'un jardin arrière, d'un sous-sol total et de la possibilité de stationner 2 véhicules. Il dispose également d'une isolation extérieure. DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'un séjour donnant accès à une terrasse de 47 m² et au jardin arrière.La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'un bureau ou petite chambre, une salle de bains et 2 WC.Le pavillon dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une pièce à usage divers ainsi qu'une chaufferie/buanderie. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Le caractère indépendant et non mitoyen du pavillon, sa terrasse de 47 m² et son jardin arrière constituent les principaux atouts du bien.La possibilité de stationner 2 véhicules, l'isolation extérieure. À PROPOS DU QUARTIER : Situé dans un quartier pavillonnaire de Nonneville, entre Prévoyant et le Plan d'Argent, le bien bénéficie de la proximité des établissements scolaires, des berges du canal de l'Ourcq et d'un accès à la gare annoncé entre 15 et 20 minutes. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com/.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Visite sur rendez-vous. Prix : 338 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)