Aulnay Mairie

Description

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS – CENTRE- MAIRIE – Pavillon de plain-pied– 2/3 chambres – Garage. Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, vous propose ce pavillon non mitoyen de plain-pied, situé dans le secteur Centre-Ville – Mairie à Aulnay-sous-Bois (93600). Construit dans les années 1950 et entretenu, ce pavillon offre une distribution fonctionnelle, un terrain de 476 m² et plusieurs annexes, dont un garage indépendant avec buanderie. DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE : Une distribution de plain-pied : Entrée, Cuisine séparée et un séjour prolongé par une véranda, 2 chambres, une salle de bains avec WC. La véranda bénéficie d'une climatisation. Le chauffage du pavillon est au gaz. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Un potentiel d'aménagement supplémentaire : Le grenier est déjà aménagé et dispose d'une fenêtre, d'un Velux et du chauffage. Il offre une possibilité d'aménagement en 3ieme chambre, sous réserve de l'installation d'un escalier fixe en remplacement de l'escalier escamotable existant et de la vérification de la faisabilité du projet. Terrain, garage et annexes Le terrain de 476 m² complète ce pavillon non mitoyen. Le bien dispose également d'un garage indépendant avec buanderie, stationnement toute type de véhicule possible et d'une cave partielle. Son orientation Sud-Est / Sud-Sud-Est et l'absence de vis-à-vis. À PROPOS DU QUARTIER : Une localisation centrale à Aulnay-sous-Bois. Le pavillon se trouve dans le secteur Centre-Ville – Mairie, dans un environnement pavillonnaire décrit comme calme. Le centre d'Aulnay-sous-Bois propose des commerces et des services, ainsi qu'un pôle de transports desservi par le RER B, le tramway T4 et la ligne K du Transilien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com/.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Visite rapide sur rendez-vous. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 Euros et 3620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)