Aulnay Pont de l'Union

Description

VENTE– AULNAY-SOUS-BOIS - NONNEVILLE – APPARTEMENT. DUPLEX INVERSÉ 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, BALCONS, 2 PARKINGS ET CAVE. L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER, de Père en Fils depuis 1947, vous invite à découvrir cet appartement en duplex inversé F4 de 97,80 m² Loi Carrez et 126,35 m² au sol situé dans le quartier Nonneville à Aulnay-sous-Bois (93600), DPE « D ». DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE : Réparti sur le deuxième et troisième étage, ce duplex inverse bénéficie d'une distribution fonctionnelle séparant les espaces nuit des pièces de vie. Au deuxième étage : l'espace nuit : Une entrée avec rangement, 3 chambres avec rangements et 2 balcons, l'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé . Au troisième étage et dernier étage : les pièces de vie : cuisine indépendante aménagée et équipée, Séjour (34 m2) avec Terrasse et Balcon, WC avec espace buanderie. CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT : 2 parkings , Cave . À PROPOS DU QUARTIER : Cet appartement est situé dans un quartier à proximité des établissements scolaires, proche Canal de l'Ourcq pour se balader ou faire les trajets domicile-travail pour Paris. Proche T4, Bus, Ecole et de l'axe Nationale 3 et de la gare RER. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. LES INFORMATIONS RELATIVES A LA COPROPRIETE Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de Lots : 25, Superficie Loi Carrez totale : 97.80m², Surface au sol totale : 126.35 m². Charges courantes Euros E/an. Aucunes Procédure en cours. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1710 Euros et 2410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)