Aulnay Centre Gare Sud

Description

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS – AULNAY CENTRE GARE SUD – PAVILLON 186 M² – 5 CHAMBRES avec SOUS-SOL – DPE C. Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, ce pavillon construit en 2001 est situé à Aulnay-sous-Bois (93600), dans le quartier Aulnay Centre gare SUD proximité immédiate Centre-Ville/Bd de Strasbourg. D'une superficie de 186 m², il offre de beaux volumes, 5 chambres, un sous-sol total en bon état d'entretien. DPE : C. DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE : Entrée, Cuisine équipée et aménagée et un vaste séjour-salon traversant de 57 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière sans vis-à-vis. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec possibilité de créer une Salle d'eau. Une salle de bains et 2 WC indépendants complètent cette partie de la maison. Le pavillon bénéficie également d'un sous-sol total avec un garage spacieux pouvant accueillir 3/4 véhicules, Une pièce à usage divers ainsi qu'un espace chaufferie et buanderie, 2 Caves. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Pavillon non mitoyen qui se distingue par son emplacement, sa construction, ses beaux volumes et ses 5 véritables chambres. Le DPE C constitue également un atout. À PROPOS DU QUARTIER : Situé dans le quartier Aulnay centre gare Sud, au sein d'un environnement pavillonnaire calme et familial, En effet, la rue est peu passante et à proximité immédiate du centre-ville/boulevard de Strasbourg, des établissements scolaires, et les principaux accès autoroutiers. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 745 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 Euros et 3350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)