✨EXCLUSIVITE✨ MAISON NON MITOYENNE – QUARTIER CHARENTONNEAU / CONDORCET - SURFACE AU SOL TOTAL 150M2

Description

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison NON MITOYENNE des années 70, idéalement située dans le quartier de Charentonneau – Condorcet, proche des écoles, commerces et des promenades des bords de Marne. DESCRIPTION Surface habitable 67 m2 Surface au sol totale 150,56m2 Sous-sol total de plain pied avec grand garage, cuisine d'été, atelier, bureau pour télétravail ou activité et cave. Rez-de-chaussée surélevé comprenant : Entrée, séjour double lumineux avec accès au balcon filant, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparés. LES ATOUTS Maison non mitoyenne Superficie totale au sol : 150,56m2 beau terrain de 341m2 Sous-sol total de plain-pied Grand garage + atelier + bureau + cuisine d'été Séjour lumineux ouvrant sur un large balcon filant Jardin agréable et bien exposé Parking extérieur en plus du garage Environnement calme et familial Extérieur Beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours LOCALISATION PREMIUM Secteur Charentonneau – Condorcet, recherché pour son ambiance pavillonnaire Proximité écoles, commerces, transports À quelques minutes des bords de Marne, idéal pour promenades et activités sportives POUR QUI ? Famille cherchant un environnement calme et pratique Professions nécessitant un bureau indépendant Amateurs de volumes et de dépendances Projet d'évolution ou d'agrandissement possible (selon autorisations) * Avertissement : Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle pour la mise en valeur de la décoration et pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 25069