COUP DE CŒUR : Plain-Pied, Dépendance et Fort Potentiel d'Agrandissement ! ✨

Description

BELLETOILE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette perle rare située en plein cœur du quartier très prisé de Charentonneau ! Maison de PLAIN-PIED avec dépendance et jardin - Quartier Charentonneau Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces , des écoles et des paisibles bords de Marne aménagés. Côté transports, vous êtes à seulement 12 minutes à pied de la station de métro "Stade" (Ligne 8) . LE VÉRITABLE ATOUT : Une propriété TOUT EN PLAIN-PIED ! La Maison Principale vous offre : Un vaste séjour double baigné de lumière, s'ouvrant directement sur les extérieurs. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Une belle chambre accompagnée de son grand dressing. Une salle de bains avec WC. La Dépendance de 19m2 (Idéal télétravail, chambre d'amis ou ado !) : Un espace de deux pièces totalement indépendant. Sa propre salle d'eau avec WC. Côté Extérieurs & Annexes : Une parcelle idéalement orientée Est / Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal et une belle lumière naturelle tout au long de la journée ! Une belle terrasse conviviale équipée d'un espace barbecue, parfaite pour vos soirées d'été ! Un charmant jardin pour profiter des beaux jours. Un garage fermé de 15m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL : UNE PAGE BLANCHE À ÉCRIRE ! Vous avez de grands projets ? Cette parcelle offre des possibilités rarissimes sur le secteur. Vous pouvez envisager un agrandissement de la maison actuelle pour l'adapter à votre famille, ou même écrire une toute nouvelle histoire en construisant une maison neuve ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer sur mesure la maison de vos rêves. Un véritable havre de paix aux multiples facettes qui n'attend plus que vous ! N'attendez plus ! Contactez l'agence BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 25140