Exclusif : Duplex de Prestige avec Studio et Jardin

Description

Plongez dans le luxe et le charme du XIXᵉ siècle avec ce maison-appartement exceptionnel de 195 m² situé dans la belle ville de Soisy-sur-Seine. Niché au cœur d'un parc arboré de 1 000 m², cet espace de vie singulier offre une alliance parfaite entre antiquité et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante de plus de 45 m², où volumes et lumière se conjuguent avec élégance. Le bien se déploie sur deux niveaux, révélant au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains raffinée et un WC indépendant. Descendez au niveau inférieur pour découvrir une cuisine dînatoire de 47,67 m², un espace idéal pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privé dessine un cadre calme et serein, complété par une véranda en fer forgé, un abri de jardin et une entrée indépendante pour assurer une harmonie intérieure-extérieure. De plus, un studio autonome de 25 m² vient parfaire l'ensemble, offrant d'innombrables opportunités d'accueil ou d'investissement locatif. Le bien se trouve à moins de 500 mètres du cœur de Soisy-sur-Seine, permettant un accès aisé aux commerces, crèches, écoles et arrêts de bus. La gare RER D d'Évry – Val-de-Seine est également facilement accessible, plaçant cet écrin de tranquillité à portée des axes principaux N7, N104 et A6. Caractéristiques techniques : - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Énergie de chauffage : Gaz individuel - DPE : D (229) - GES : D (48) - Charges : 600 €/mois - Année de construction : 1800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.