Appartement bourgeois 7 pièces – 147 m² – 3e étage

Description

Découvrez cet appartement bourgeois de 147 m², niché au cœur du centre historique de Colmar, dans une rue prisée de la vieille ville. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Vous serez conquis par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. L'entrée vous mène à un salon accueillant, agrémenté de parquet massif, de moulures et de hauteurs sous plafond. La grande salle à manger attenante est parfaite pour recevoir vos convives. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial. L'appartement offre également 3 belles chambres, calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la rénovation de qualité, les parquets massifs, les menuiseries en bois et le charme préservé de l'ensemble. L'appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar en fait un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre de standing ou une location saisonnière de prestige. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, marchés et la célèbre Petite Venise à seulement 2 minutes à pied. Un parking public est accessible à moins de 200 mètres, et la gare de Colmar se situe à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 147 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 743€ - Charges mensuelles : 60€ (Copropriété bénévole) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.