Maison de 4 pièces de 85m² située à Boistrudan

Description

Découvrez cette charmante longère nichée au cœur de la campagne de Boistrudan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de 85 m², rénovée en 2022, est idéale pour ceux qui souhaitent allier habitation et projet professionnel. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Elle dispose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. Un cellier et un garage complètent cet espace de vie. À l'étage, une surface d'environ 90 m² est prête à être aménagée selon vos envies, avec isolation, ouvertures et électricité déjà réalisés. Les dépendances, d'une surface de 150 m² et 170 m², offrent la possibilité d'être transformées en habitations supplémentaires. Trois hangars de 60 m², 63 m² et 100 m² sur terre battue viennent enrichir ce bien, idéal pour un projet agricole ou artisanal. Le terrain, d'une superficie totale de 17 197 m² répartie sur trois parcelles accolées, est divisible en deux ou trois lots indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 660 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.