Charmant 4 pièces de 84 m² proche RER à Maurecourt

Description

Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et recherchée de Maurecourt, ce bel appartement de 84 m², au 1er étage, représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial sécurisé. - Le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2027 - Loyer actuel : 1 373 € charges comprises - Revenus immédiats, locataire en place, aucune vacance locative à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement propose un agencement idéal pour une famille : - Trois belles chambres - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Une salle de bain - De nombreux rangements intégrés En complément, vous bénéficiez de prestations très recherchées : - Un box fermé - Une cave de 3 m² - Un vrai confort au quotidien et un fort atout locatif. Emplacement privilégié : Parc Espace Gérard Blondeau à moins de 300 m Écoles La Cerisaie et Les Tilleuls à moins de 400 m Environnement idéal pour familles, très recherché par les locataires Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 1er sur 4 - DPE : D - Chauffage collectif au gaz – Eau individuelle - Taxe foncière : 1 470 € - Charges de copropriété : 235 € / mois Un bien clé en main, déjà loué, dans un secteur porteur, parfait pour sécuriser votre investissement et constituer un patrimoine immobilier de qualité. Contactez Zefir dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.