Élégant T2 avec balcon et vue panoramique à La Clusaz

Description

Perché à 1300 mètres d'altitude, cet appartement de 42 m², niché au cœur du prestigieux domaine skiable de La Clusaz, vous offre une expérience unique avec un accès direct aux pistes par la Combe des Juments. Profitez de la tranquillité de cet environnement exceptionnel, où l'exposition Ouest vous garantit des couchers de soleil à couper le souffle. L'intérieur, récemment rénové, allie confort moderne et charme montagnard. Le séjour spacieux de 24 m², avec sa cuisine ouverte, s'étend sur un balcon de 5 m², parfait pour admirer la vue panoramique tout au long de l'année. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse aux soirées hivernales. La chambre douillette et la salle d'eau avec WC complètent cet espace bien agencé. La résidence propose de nombreux avantages : une cave et un casier à skis pour un rangement optimal, ainsi que des places de stationnement extérieures. La présence d'une gardiennerie sur place assure une gestion pratique et sécurisée. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 200 mètres de l'arrêt de navette, facilitant l'accès au centre de La Clusaz à 3 km. Annecy est à 45 minutes, Genève à 1 heure et Lyon à 2h15, faisant de cet emplacement un point de départ idéal pour vos escapades. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Balcon : 5 m² - Étage : 1er sur 3 - Mode de chauffage : Chauffage central collectif + Poêle à bois - Taxe foncière : 1203 € - Charges de copropriété : 245 €/mois, eau et chauffage inclus - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.