Charmant F3 avec jardin privatif à Bobigny

Description

Plongez dans le confort de ce superbe appartement de 67 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne érigé en 2012. Niché dans un quartier animé de Bobigny, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les transports en commun : à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), du tramway T1 (Drancy-Avenir) et du futur métro 15 du Grand Paris. Ce F3 spacieux vous charmera par sa disposition ingénieuse et ses prestations de qualité. Chaque pièce, inondée de lumière grâce aux portes-fenêtres, s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 53,50 m², un véritable havre de paix en milieu urbain. L'appartement se compose d'une entrée pratique avec placards, d'un séjour accueillant, d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge), de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un couloir astucieux offrant encore plus de placards. Pour parfaire votre confort, un parking privé en sous-sol est à votre disposition. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La sécurité et le confort sont assurés par le double vitrage, une porte blindée, une installation électrique aux normes et la fibre optique déjà en place. Sur le plan énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, et l'appartement est doté d'un chauffage électrique individuel. Caractéristiques techniques : Surface : 67 m² Jardin : 53,50 m² Parking privé : 1 Chauffage : Électrique Construction : 2012 Charges : 200 €/mois Taxe foncière : 2 095 €/an Étage : Rez-de-chaussée surélevé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.