Très bonne affaire pour investisseur

Description

À une courte distance de 10 minutes à l'est de Château-Thierry, découvrez cette maison de caractère de 181 m², un véritable bijou pour les amateurs de rénovation. Avec son charme d'antan et ses vastes espaces, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger de 34 m², idéale pour accueillir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. Le salon, généreusement éclairé, s'étend sur 45 m² et promet des moments de détente inoubliables. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, de 24 m², est un terrain de jeu parfait pour les passionnés de cuisine. La maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un confort optimal. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace de vie bien pensé. Les combles aménageables représentent une opportunité d'agrandir encore la surface habitable selon vos envies et besoins. Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage, une cave et une grange aménageable, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un toit-terrasse surplombant le salon ajoute une dimension unique à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours. Les travaux de toiture et de charpente ont été réalisés en 2011, et la plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Les volets électriques au rez-de-chaussée ajoutent une touche de confort et de sécurité supplémentaire. Le jardin spacieux de 380 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 380 m² - Consommation énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.