Duplex montagnard 163 m² avec vue panoramique

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 163 m² (107 m² loi Carrez) perché au sommet de Formiguères, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Situé au dernier étage d'une copropriété paisible, ce bien vous invite à profiter d'une atmosphère sereine et ressourçante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, avec son potentiel exceptionnel, est prête à devenir le cœur battant de votre foyer. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bain agréable, idéales pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, un espace sous toiture au charme discret vous attend, comprenant un coin nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de bain minimaliste et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre confort, une place de parking est disponible juste devant l'immeuble. Les commodités se trouvent à moins de 100 mètres, vous permettant de profiter aisément des commerces de proximité. Ce bien rare est une opportunité unique pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif. Alliant authenticité et espace, il est prêt à devenir votre refuge montagnard. À proximité, laissez-vous séduire par les paysages grandioses de La Vall de Galba et La portella d'Orlú, situés à environ 200 mètres, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 961 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité / Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.