Spacieuse maison 268 m² sur 10 118 m² à Mareuil-sur-Lay

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 268 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 10 118 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie personnelle et professionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa disposition harmonieuse. Dès l'entrée, un séjour lumineux orienté sud-ouest vous enveloppe de chaleur, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les six chambres spacieuses promettent un confort inégalé, tandis qu'un bureau fonctionnel et une grande buanderie ajoutent à la praticité de l'ensemble. La piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur, est une invitation à la détente tout au long de l'année. Le terrain, véritable havre de paix, offre un espace vert, une prairie et un jardin potager, idéal pour les passionnés de nature ou les propriétaires d'animaux. Avec trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures, recevoir vos invités ou clients devient un jeu d'enfant. Les deux accès distincts de la propriété la rendent idéale pour une activité professionnelle. Stratégiquement située entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 444 € - DPE : E - Mode de chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs - Cheminée avec foyer fermé - Production eau chaude : Fioul - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Puits présent - Maison construite en 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.