Élégante Maison de Maître du XIXème à Saint-Laurent-des-Hommes

Description

Découvrez cette somptueuse Maison de Maître du XIXème siècle, un véritable joyau niché entre Bordeaux et Bergerac. Située sur un vaste terrain de 8500 m² en bordure de l'Isle, cette propriété offre un cadre enchanteur, idéal pour un investissement type maison d'hôtes. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses dix pièces au charme d'antan. Vous serez séduit par les plafonds majestueux, les cheminées d'ornement, les parquets d'origine, et une bibliothèque imposante. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons et terrasses, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la rivière. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos aspirations. Les combles, accessibles au second étage, disposent d'un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, offrant des vues à couper le souffle sur les paysages environnants. Le sous-sol intégral, avec ses volumes généreux, constitue un atout supplémentaire pour vos projets futurs. En complément, la propriété inclut une maison annexe restaurée en 2014 et un moulin, ajoutant une dimension unique à cet ensemble. Imaginez y créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au cœur de la campagne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 470 m² - Nombre de pièces : 17 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1828 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 8500 m² - Taxe foncière : 1855€ - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel (Fioul) - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Nombre de parkings : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.