Appartement bourgeois 7 pièces – 147 m² – 3e étage

Description

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement bourgeois de 147 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Colmar. Niché dans une rue prisée de la vieille ville, ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Perché au 3e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Dès l'entrée, un salon accueillant vous enveloppe de chaleur, sublimé par un parquet massif, des moulures raffinées et une hauteur sous plafond impressionnante. La salle à manger attenante, spacieuse et conviviale, est parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance élégante. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un espace repas convivial pour des moments de partage. L'appartement dispose de quatre chambres lumineuses et paisibles, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains, dont une avec baignoire, et un WC indépendant complètent ce bien d'exception. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la rénovation de qualité, les parquets massifs, les menuiseries en bois et le charme préservé de l'ensemble. L'appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar en fait un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre de standing ou une location saisonnière de prestige. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, marchés et la célèbre Petite Venise à seulement 200 mètres. Un parking public est accessible à moins de 200 mètres, et la gare de Colmar se situe à 1 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 147 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 743€ - Charges mensuelles : 60€ (Copropriété bénévole) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.