Maison à fort potentiel de 5 pièces à Roubaix

Description

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, située au cœur de Roubaix. Avec ses 78 m², elle offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et personnaliser votre espace de vie. Cette demeure de 5 pièces comprend 3 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. Le séjour de 21 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, constitue un lieu convivial pour se relaxer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine semi-ouverte, pratique et bien agencée, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire. Au premier étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Le deuxième étage abrite une chambre passante et un bureau, offrant un espace idéal pour un coin lecture ou un atelier créatif. À l'extérieur, un jardin de 85 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou partager des repas en famille. La maison est également dotée d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La situation géographique est idéale pour les familles, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2025 : 741 euros - Pas de charges de copropriété - DPE : E - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.