Appartement bourgeois 7 pièces – 147 m² – 3e étage

Description

Découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 147 m², niché au troisième étage d'un immeuble de caractère au cœur du centre historique de Colmar. Situé dans une rue prisée de la vieille ville, ce bien rare marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante de cet appartement. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, orné de parquet massif, de moulures raffinées et d'une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère accueillante. La salle à manger attenante, spacieuse et conviviale, est idéale pour recevoir vos invités dans un cadre élégant. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un espace repas convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres lumineuses et paisibles, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien d'exception. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la rénovation de qualité, les parquets massifs, les menuiseries en bois et le charme préservé de l'ensemble. L'appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar en fait un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre de standing ou une location saisonnière de prestige. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, marchés et la célèbre Petite Venise à seulement 200 mètres. Un parking public est accessible à moins de 200 mètres, et la gare de Colmar se situe à 1 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 147 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 743€ - Charges mensuelles : 60€ (Copropriété bénévole) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.