À vendre : Lot de deux maisons avec grand terrain à Champagnac (300 m² au total, 220 m² habitables)

Description

Plongez au cœur de Champagnac avec cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons de plain-pied, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ambitieux. Avec une surface habitable totale de 220 m², ces maisons offrent un espace de vie généreux et baigné de lumière. La première maison vous accueille avec une vaste pièce de vie, où une cuisine moderne s'intègre harmonieusement. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à l'extérieur. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un espace de bien-être. Une buanderie pratique complète cet espace, tandis que le chauffage central au fioul assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La seconde maison, tout aussi accueillante, propose une ambiance chaleureuse avec sa pièce de vie conviviale et sa cuisine ouverte. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Le poêle à granulés garantit un chauffage économique et performant, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Un grand garage double de 50 m² vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un vaste terrain clos et arboré de 2 880 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ce cadre paisible et verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Fioul et poêle à granulés - Surface du terrain : 2 880 m² - Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.