Spacieuse maison 268 m² sur 10 118 m² à Mareuil-sur-Lay

Description

Nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette maison individuelle de 268 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour combiner vie personnelle et professionnelle, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un séjour lumineux orienté sud-ouest vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les six chambres spacieuses garantissent un confort optimal, tandis qu'un bureau pratique et une vaste buanderie complètent les espaces de vie. La piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur, promet des moments de détente tout au long de l'année. Le terrain, véritable havre de paix, comprend un espace vert, une prairie et un jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures, recevoir vos invités ou clients devient un plaisir. Les deux accès distincts de la propriété en font un lieu parfait pour une activité professionnelle. Stratégiquement située entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 444 € - DPE : E - Mode de chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs - Cheminée avec foyer fermé - Production eau chaude : Fioul - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Puits présent - Maison construite en 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.