Charmant appartement lumineux à Chelles

Description

Situé au cœur de Chelles, cet appartement de 62 m² vous séduira par sa luminosité et son charme. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le parquet ajoute une touche d'élégance intemporelle à l'ensemble, tandis que les nombreux rangements, complétés par une cave de 6 m², facilitent votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort thermique optimal, et la fibre optique déjà installée ravira les amateurs de technologie. À seulement 200 mètres, les Bords de Marne vous invitent à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire La Grande Prairie à 300 mètres et l'école maternelle Bridge Du Forest à 500 mètres. Le parc de la Mairie de Gournay-sur-Marne, situé à 500 mètres, offre un espace vert pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 3e (dernier étage) - Année de construction : 1959 - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz - DPE : D (225 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1211 € - Charges de copropriété : 260 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.