Élégant 3 pièces lumineux au cœur de Vannes

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence privée à Vannes. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et convivial, parfait pour des moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Les deux chambres, généreusement dimensionnées, assurent confort et sérénité. La salle de bain contemporaine vient parfaire cet espace de vie harmonieux. Profitez également d'un balcon ensoleillé, véritable havre de paix pour vos instants de détente ou vos repas en plein air. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement est à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés comme l'École de La Madeleine et le Collège Ogec St Paul St Georges. La gare TGV, accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifie vos déplacements. Pour vos loisirs, le Jardin de l'Hôtel de Limur et le Parc Place de la République sont à quelques pas, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1070 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Distribution d'eau : Électrique par stockage - Année de construction : 1975 - Cave et deux places de parking - Sécurité assurée par digicode et portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.