Spacieux 4 pièces avec double garage à Viviers-du-Lac

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 90 m², idéalement situé à Viviers-du-Lac. Niché au premier étage d'une résidence soignée, ce bien offre un cadre de vie moderne et accueillant. Avec ses trois chambres généreuses, chacun trouvera son espace de tranquillité. La pièce de vie principale, inondée de lumière, s'ouvre sur un double balcon de 15 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les équipements contemporains, tels que le chauffage au sol et les volets roulants électriques, assurent un confort de vie tout au long de l'année. Ce bien est agrémenté d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Implanté dans un quartier paisible de Viviers-du-Lac, cet appartement se situe à moins de 100 m d'une école primaire, un avantage indéniable pour les familles. La proximité de la gare simplifie vos déplacements, tandis que l'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Gaz, chauffage au sol - Double vitrage - Climatisation : Oui - DPE : C - Taxe foncière : 900€ - Charges de copropriété : faibles - Construction : 2009 - Balcon : 15 m² - Garage : double - Stationnement : 2 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.