Maison en pierre à rénover de 126 m² à vendre à Gouverne en Auge

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située au cœur de Gouverne en Auge, qui allie authenticité et potentiel remarquable. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne offre un cadre parfait pour concevoir un espace de vie sur mesure, alliant confort et caractère. Dès votre arrivée, une chaleureuse pièce de vie vous accueille, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger accueillante, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur ne manque pas de charme avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Nichée dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école primaire et une épicerie, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.