Maison de 4 pièces de 150 m² à Sillé-le-Guillaume

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 150 m², nichée au cœur de Sillé-le-Guillaume. Ce bien séduisant propose un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, et une cuisine séparée. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un terrain de 172 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres à l'étage, complétées par une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. L'agencement intérieur est modulable, permettant d'envisager diverses configurations. L'espace au-dessus du garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace dédié aux enfants. Côté technique, cette maison bénéficie d'un excellent DPE grâce à une pompe à chaleur moderne, assurant le chauffage et l'eau chaude par géothermie. En termes de localisation, la gare de Sillé-le-Guillaume se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements en train. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école maternelle publique à 600 m, le collège Bmt Saint Cœur de Marie à 700 m, et l'école primaire Saint Joseph à 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.