Studio lumineux à Auzeville-Tolosane

Description

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 19,75 m², idéalement situé au cœur d'Auzeville-Tolosane. Niché dans une résidence contemporaine et soignée, érigée en 2019, ce bien offre une atmosphère lumineuse et une vue dégagée sur les espaces verts environnants, propice à la détente. Ce studio, en excellent état, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour étudiant. Actuellement loué à 365 €/mois charges comprises jusqu'en octobre 2026, il assure un revenu locatif stable. Une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ligne de bus Linéo 6 vous mène directement au terminus de la ligne B à Ramonville. De plus, les arrêts de bus, tels que le Complexe Agricole à moins de 200 mètres et le Moulin Armand à environ 300 mètres, renforcent l'accessibilité de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 19,75 m² - Étage : 2 sur 3 avec ascenseur - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique - DPE : A (consommation énergétique de 44 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m².an) - Charges de copropriété : 125 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.