Charmante maison familiale à Melleroy

Description

Découvrez cette maison individuelle de 109 m², nichée dans le cadre verdoyant de Melleroy, offrant un espace de vie idéal pour les familles. Construite en 2006, cette demeure de plain-pied allie confort et fonctionnalité, avec ses quatre chambres spacieuses qui accueillent chaque membre de la famille dans un cadre chaleureux. Le vaste terrain de 4800 m² est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur généreux. La maison se distingue par sa performance énergétique de classe B, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, créent une atmosphère accueillante et lumineuse. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est un havre de tranquillité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles primaires et un collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. La proximité des commerces et services renforce la praticité de cet emplacement, tout en offrant un cadre sécurisé et serein pour élever vos enfants ou simplement profiter de la quiétude environnante. Caractéristiques techniques : - Surface : 109 m² - Terrain : 4800 m² - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Pompe à chaleur / poêle à bois - Parking : 4 places - Taxe foncière : 845 € - DPE : B - Émission de gaz à effet de serre : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.