Maison de charme en pierre – 4 pièces – Margaux-Cantenac

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, située au cœur du village pittoresque de Margaux-Cantenac. Construite en 1881, cette demeure de 87 m² allie le caractère authentique de l'ancien à des touches modernes, créant un espace de vie paisible et accueillant, à proximité immédiate des commodités. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, à la fois pratique et accueillante, vous invite à concocter vos plats préférés. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, tandis que des toilettes séparées ajoutent au confort de la maison. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux en enfilade, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace pour les invités. Le double vitrage assure une isolation thermique optimale, garantissant un confort tout au long de l'année. Le jardin de 90 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, avec la gare de Margaux à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, et une école accessible en 2 minutes à vélo. Un cabinet médical est à 3 minutes en voiture, et Bordeaux se trouve à 25 km, tandis que les plages océanes sont à moins d'une heure de route. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1881 - Double vitrage - DPE : F - Surface du jardin : 90 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.