Maison à fort potentiel de 5 pièces à Roubaix

Description

Plongez dans le charme de cette maison de 78 m² située au cœur de Roubaix, un véritable cocon pour ceux qui aspirent à un espace de vie sur mesure. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace dédié au télétravail. Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, offre une atmosphère conviviale et accueillante. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous mène vers une cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Au premier étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos goûts. Le deuxième étage propose une chambre traversante et un bureau, parfaits pour un coin lecture ou un atelier créatif. À l'extérieur, un jardin de 85 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou partager des repas en famille. La maison est également dotée d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La localisation est idéale pour les familles, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2025 : 741 euros - Pas de charges de copropriété - DPE : E - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.