2 pièces lumineux avec cave à Forges-les-Bains

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Forges-les-Bains, à proximité immédiate de Limours. Avec une surface de 28 m², ce cocon lumineux et accueillant se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proposé à un loyer mensuel de 630 €, cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2026, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à un prix attractif. Sa situation géographique, proche du dynamique plateau de Saclay, allie tranquillité et accessibilité, un atout majeur pour les actifs. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, parfaits pour des moments de détente en pleine nature. La proximité immédiate d'établissements scolaires en fait également un lieu de vie idéal pour les familles recherchant confort et commodité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Électrique - Taxe foncière : 514 € - Charges de copropriété : 108 € - DPE : E - Année de construction : 1958 - Nombre de parkings : 2 - Cave incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.