Maison 5 pièces moderne à Avensan

Description

Plongez dans le charme de cette superbe maison individuelle de 165 m² située à Avensan, où chaque espace est pensé pour vous offrir confort et modernité. Nichée sur un terrain de 695 m², cette demeure allie brillamment le style traditionnel à une efficacité énergétique contemporaine. Dès vos premiers pas, vous serez accueillis par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m², où une cuisine moderne et équipée s'harmonise parfaitement avec l'ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un spacieux dressing de 7 m². À l'étage, une impressionnante chambre de 25 m² offre un espace intime et paisible, idéal pour vos invités ou un bureau. L'équipement technologique de pointe inclut une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique exceptionnelle classée B pour le DPE et A pour le GES. Profitez pleinement de votre quotidien grâce à une buanderie séparée, un atelier pratique, ainsi que quatre places de parking extérieures. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du groupe scolaire Josette Calvo, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Vous retrouverez également tous les commerces de proximité et les grandes enseignes à quelques minutes. D'autant plus que Castelnau-de-Médoc n'est qu'à 5 minutes, offrant un éventail de services médicaux, ainsi qu'une vie culturelle et associative dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 165 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 165 m² - Nombre de parkings : 4 - Classe énergétique : B - Taxe foncière : 1586 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.