Studio lumineux à Auzeville-Tolosane

Description

Découvrez ce charmant studio de 19,75 m², niché au cœur d'Auzeville-Tolosane, dans une résidence contemporaine et bien entretenue datant de 2019. Ce logement, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants, créant une atmosphère paisible et agréable. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour étudiant, ce studio est actuellement loué à 365 €/mois charges comprises, garantissant un revenu locatif stable jusqu'en octobre 2026. Une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. La ligne de bus Linéo 6 vous conduit directement au terminus de la ligne B à Ramonville. Les arrêts de bus, tels que le Complexe Agricole à moins de 200 mètres et le Moulin Armand à environ 300 mètres, renforcent l'accessibilité de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 19,75 m² - Étage : 2 sur 3 avec ascenseur - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique - DPE : A (consommation énergétique de 44 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m².an) - Charges de copropriété : 125 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.