Charmante maison 6 pièces à Domfront-en-Poiraie

Description

Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², située au cœur de la pittoresque cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Nichée dans un écrin de verdure, elle est entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui vous accueille. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, qui surplombe un jardin fleuri. La cuisine séparée, spacieuse et bien agencée, est parfaite pour concocter vos plats préférés en toute tranquillité. La maison propose quatre chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail. Les amateurs de vin seront ravis de découvrir une cave dédiée, tandis que trois garages et une buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'isolation thermique a été optimisée avec des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage pour certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, un avantage indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.