Centre ville-Maison 4 pièces-122m2+studio 23m2 - idéal invest

Description

Plongez dans l'histoire avec cette maison de 122 m², nichée au cœur de La Ferté-Alais, qui marie élégamment le charme d'antan et les possibilités contemporaines. Érigée en 1700, cette demeure offre un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête de projets innovants. Dès l'entrée, le vaste séjour de 35 m², inondé de lumière naturelle, vous accueille pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par son agencement fonctionnel et convivial. Une cave voûtée en pierre et une chaufferie ajoutent aux commodités, tandis qu'une cour intérieure offre un havre de paix en plein centre-ville. La maison s'étend sur deux niveaux, abritant trois chambres spacieuses. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés du deuxième étage dévoilent une grande chambre, parfaite pour un espace parental ou un bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. En complément de la maison principale, une dépendance abrite un studio indépendant de 23 m², en excellent état. Ce studio, avec sa pièce de vie, sa cuisine aménagée, et sa salle d'eau avec douche et WC, constitue une option d'hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif intéressant. Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, le toit en tuiles artisanales, les sols en parquet et les boiseries confèrent à cette propriété un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques techniques - Surface : 122 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage individuel au gaz, par radiateurs - Production d'eau chaude par chaudière au gaz - Alimentation en eau individuelle - Énergie : Consommation F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.