Maison familiale ou investissement locatif / 3 apparts 285 m²

Description

Découvrez cette vaste maison de 285 m², située au cœur d'Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Avec ses trois niveaux et ses 10 pièces, dont 7 chambres, cette propriété sur un terrain de 372 m² propose de multiples possibilités d'aménagement. Initialement divisée en trois appartements distincts, la maison a été transformée en une résidence principale tout en conservant son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 67 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, et un séjour avec cuisine. Le duplex en rez-de-jardin, d'une superficie de 129 m², se distingue par sa grande terrasse et son jardin privé. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre supplémentaire en sous-sol, complété par deux caves et un espace de stationnement. Au dernier étage, un appartement de 88 m² offre un espace parfait pour une colocation. Les options de stationnement sont variées avec deux garages, deux caves et deux places de parking extérieures, assurant un confort de vie optimal. Environnement & proximité Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Jules Guesde 2 et le collège Albert Camus sont à environ 200 m, l'école maternelle Jules Guesde à 300 m, et l'école Robert Desnos à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le Square du Prunet est à 400 m, le Parc Camélinat à 700 m, et le Parc de la Cité des Belle Vues à 800 m. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 3 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz (pompe à chaleur) - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.