Spacieuse maison 268 m² sur 10 118 m² à Mareuil-sur-Lay

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 268 m², nichée dans le charmant village de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Érigée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les six chambres spacieuses assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un bureau fonctionnel et une grande buanderie viennent compléter les espaces de vie, offrant une organisation pratique et efficace. La piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur, vous invite à la détente tout au long de l'année, tandis que le vaste terrain, véritable écrin de verdure, abrite un espace vert, une prairie et un jardin potager, parfaits pour les amoureux de la nature. Avec trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures, vous pourrez accueillir vos invités en toute sérénité. Les deux accès distincts de la propriété en font un lieu idéal pour une activité professionnelle. Située stratégiquement entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité des commodités et des axes principaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 268 m² - Terrain : 10 118 m² - Année de construction : 1972 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs - Cheminée avec foyer fermé - Production d'eau chaude : Fioul - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Puits présent - Taxe foncière : 2 444 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.