Superbe 4 pièces avec balcon à Fontenay-aux-Roses

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 90 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Vallée-aux-Renards à Fontenay-aux-Roses. Niché au 3 rue Léon Bloy, ce bien offre un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un espace à personnaliser. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, qui s'ouvre sur un balcon de 12 m². Ce dernier constitue un véritable havre de paix, propice à la détente ou aux moments conviviaux en plein air. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparés. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés, notamment pour la cuisine et la peinture, ils vous offriront l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. En complément, une cave de 5 m² et une place de stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité à ce bien, rare dans ce secteur prisé. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, construit entre 1970 et 1989, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et pratique. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, s'intègre harmonieusement dans une résidence verdoyante avec un grand jardin collectif. Côté environnement, vous apprécierez la proximité du RER B (station Robinson) et de plusieurs lignes de bus (194, 390, 14). Les commerces, ainsi que les écoles maternelle, primaire, collège et lycée, sont accessibles à pied, dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Fontenay-aux-Roses, alliant espace, luminosité, potentiel et emplacement privilégié. Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix aux portes de Paris, prêt à être rénové selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1971 - Étage : 1 sur 5 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Ascenseur : Oui - Balcon : 12 m² - Cave : 5 m² - Parking : 1 place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.