Spacieux 4 pièces 87 m² au Port de Cergy

Description

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au cœur du dynamique Port de Cergy. Ce spacieux 4 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour de près de 30 m², orienté sud et est, qui inonde l'espace de lumière, créant un cadre convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 7,5 m², sont conçues pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine séparée de 11 m², entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas avec aisance. Profitez de la loggia de près de 4 m², un espace extérieur intime parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas du RER A Cergy-Préfecture, facilitant vos déplacements quotidiens. Le port de plaisance et le lac de Cergy, à proximité immédiate, offrent des opportunités pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Cergy Village, accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que le Parc des Étangs de Cergy, parfait pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 2 - Taxe foncière : 1 429€ - Charges de copropriété : 256€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.