Charmante maison 5 pièces, jardin à Crouttes-sur-Marne

Description

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant. Avec ses 100 m², cette propriété offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, équipée d'un insert à bois, est parfaite pour préparer de savoureux repas, tandis que le salon spacieux de 27 m² invite à la détente et aux moments partagés en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing pratique et des toilettes indépendantes, garantissant un confort de vie optimal. Le caractère authentique de cette maison se manifeste également par sa cave voûtée et son jardin de 115 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue ou une pause détente en plein air. Située à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 115 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh/m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.