Élégant 3 pièces lumineux au cœur de Vannes

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence privée à Vannes. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour vous offrir un espace de repos optimal. La salle de bain, au design contemporain, complète cet intérieur harmonieux. Un balcon ensoleillé vous invite à la détente ou à partager un repas en plein air, véritable havre de paix. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires renommés tels que l'École de La Madeleine et le Collège Ogec St Paul St Georges. La gare TGV, accessible en moins de 10 minutes à pied, facilite vos déplacements. Pour vos loisirs, le Jardin de l'Hôtel de Limur et le Parc Place de la République, situés à quelques pas, sont parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1070 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Distribution d'eau : Électrique par stockage - Année de construction : 1975 - Cave et deux places de parking - Sécurité assurée par digicode et portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.