Charmante maison en pierre à Gironde-sur-Dropt

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre de 287 m², nichée au cœur de Gironde-sur-Dropt. Cette demeure allie avec élégance le caractère de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 17 minutes de Langon et 7 minutes de La Réole. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux qui s'étendent sur deux niveaux. La maison se compose de neuf pièces, dont trois chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée qui comblera les passionnés de cuisine, et un bureau raffiné, parfait pour le télétravail ou la lecture. Chaque espace a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, un immense jardin de 30 000 m² s'étend à perte de vue, agrémenté d'un verger luxuriant. Profitez des journées ensoleillées autour de la grande piscine maçonnée, véritable oasis de tranquillité. Les cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de convivialité et de chaleur à l'intérieur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La maison est équipée de commodités modernes telles que des fenêtres en triple vitrage et la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un garage spacieux, avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 7 mètres, offre un potentiel de transformation en gîte ou en espace de loisirs, selon vos envies. Caractéristiques techniques - Surface terrain : 32 969 m² - Construction : 1849 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1403 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.