Appartement 2 pièces de 41m2 en vente à Bourges - Idéal pour primo accédant ou investisseurs

Description

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 41 m², niché au cœur de Bourges. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se situe dans une résidence récente qui allie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine qui invite à la convivialité. La chambre, généreuse et chaleureuse, est accompagnée d'une salle de bain intelligemment conçue et de WC séparés. Une terrasse de 5 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence, soigneusement entretenue, met à votre disposition une place de parking privative, un avantage précieux pour vos déplacements quotidiens. Le quartier est desservi par un excellent réseau de transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos loisirs, le Parc Jardin de Lazenay se trouve à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - DPE : B - Taxe foncière : 812 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.