Maison 5 pièces moderne à Avensan

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 165 m², située dans le charmant village d'Avensan. Érigée sur un terrain de 695 m², cette propriété marie à la perfection le charme de l'ancien et les innovations modernes pour une efficacité énergétique optimale. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 53 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing généreux de 7 m². À l'étage, une chambre de 25 m² offre un espace intime, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. Cette maison est équipée de technologies de pointe, telles qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, assurant une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé B et un GES classé A. Vous profiterez également d'une buanderie séparée, d'un atelier pratique et de quatre places de parking extérieures. Située à proximité immédiate du groupe scolaire Josette Calvo, cette maison est idéale pour les familles. Les commerces de proximité et les grandes enseignes sont à quelques minutes, et Castelnau-de-Médoc, à seulement 5 minutes, propose une variété de services médicaux ainsi qu'une vie culturelle et associative dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 165 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 165 m² - Nombre de parkings : 4 - Classe énergétique : B - Taxe foncière : 1586 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.