Longère de Charme à Villiers-le-Morhier

Description

Plongez dans l'histoire avec cette superbe longère de 1849, située au cœur de Villiers-le-Morhier. Offrant une surface généreuse de 146 m², cette demeure conjugue à merveille le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, le salon lumineux vous séduira par sa cheminée, transformable en chambre selon vos besoins. La pièce de vie principale s'ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un poêle à granulés y ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 21 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Vous y trouverez également des WC séparés et une salle de bain confortable. À l'extérieur, un vaste terrain de 1 593 m², entièrement clôturé, vous offre un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Une dépendance de 40 m² et une cave viennent enrichir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Cette longère bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques : surface totale de 146 m², construction datant de 1800, double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en catégorie D, et isolation thermique efficace. Le bien inclut une belle pièce de vie, un jardin de 146 m² et une cave de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.