Spacieux 4 pièces avec double garage à Viviers-du-Lac

Description

Découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé dans le cadre paisible de Viviers-du-Lac, où modernité et sérénité s'harmonisent parfaitement. Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et chaleureux. La pièce de vie principale, inondée de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, s'ouvre sur un double balcon de 15 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui invite à la relaxation. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et les volets roulants électriques, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé. Situé dans un quartier tranquille de Viviers-du-Lac, cet appartement est à moins de 100 m d'une école primaire, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. La proximité de la gare facilite vos déplacements quotidiens, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Gaz, chauffage au sol - Double vitrage - Climatisation : Oui - DPE : C - Taxe foncière : 900€ - Charges de copropriété : faibles - Construction : 2009 - Balcon : 15 m² - Garage : double - Stationnement : 2 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.