Maison de 3 pièces de 96 m² à Gallargues-le-Montueux

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village rénovée, située au cœur de Gallargues-le-Montueux. Avec ses 96 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie le caractère de l'ancien à des touches contemporaines. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. À l'étage, une chambre généreuse et baignée de lumière vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un patio intime relie la maison à un local commercial, offrant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant le charme des maisons de village tout en intégrant des matériaux de qualité. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. La gare de Gallargues est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Jardin Argiliers, à seulement 500 mètres, offre un cadre idéal pour une pause nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 96,31 m² (Loi Carrez) - Nombre de chambres : 1 - Salle d'eau : 1 - Terrasse : oui - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : C - Chauffage : électrique - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.